德國購房之抵押貸款篇（三）
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"Wohn-Riester"是德國Riester退休金計(jì)劃（Riester-Rente）的一部分，是購買或建造私人房地產(chǎn)和合作股份的貸款合同。
"Riester-Program"是一項(xiàng)針對(duì)私人和公司養(yǎng)老金計(jì)劃的國營援助。德國"Altersverm？gensgesetz"（退休儲(chǔ)蓄法案）定義了所有細(xì)節(jié)和條件。在這個(gè)國家支持的計(jì)劃中，個(gè)人應(yīng)積極主動(dòng)地關(guān)心他/她的養(yǎng)老金。國家通過支付一定數(shù)額和/或保證稅收激勵(lì)來表明支持。
一般而言，德國法定養(yǎng)老保險(xiǎn)所規(guī)定的所有人都可以申請(qǐng)此類計(jì)劃。每個(gè)婚姻伴侶無權(quán)自己獲得援助，但其婚姻伴侶符合要求。此外，合作伙伴必須在財(cái)政上相互聯(lián)系。
KfW（KreditanstaltfürWiederaufbau）
德國復(fù)興信貸銀行為那些想要為自己購買或建造住房的人提供不同的貸款優(yōu)惠（KfWHomeOwnershipProgram）以及為了使舊住宅建筑更節(jié)能而投資的每個(gè)人。其他貸款套餐可以安排購買新翻新的房屋或建造/購買節(jié)能住宅（KfW節(jié)能建筑和翻新）。
有哪些促銷資金？
根據(jù)計(jì)劃，可以通過單獨(dú)的KfW計(jì)劃為50，000至100，000歐元提供資金。來自不同計(jì)劃的資金也可以合并。
為什么要獲得KfW貸款？
在許多情況下，德國復(fù)興信貸銀行可以提供較低的利率，并可以降低您的抵押貸款成本。擁有財(cái)產(chǎn)或土地可以為許多人提供生活中最好的投資選擇之一。
天氣如此，這是您的夢想家園或您正在尋找的投資物業(yè)：請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。讓我們幫助您實(shí)現(xiàn)目標(biāo)！請(qǐng)注意，房價(jià)可能每天都有變化，可能會(huì)因個(gè)人情況而有所不同。
德國特批投資申請(qǐng)條件：
1.申請(qǐng)人年齡60歲以內(nèi)；
2.具備德國官方教育機(jī)構(gòu)認(rèn)可的本科學(xué)歷和學(xué)位證明；
3.具備一份高薪年收入總額不低于52000歐元（稀缺人才可適當(dāng)放寬）；
4.擁有德國雇主出具合法的勞動(dòng)合同，并且薪酬符合申請(qǐng)德國歐盟藍(lán)卡的標(biāo)準(zhǔn)。
目前可投資--
亞歷山大項(xiàng)目位于弗雷興，即科隆市中心以西10公里處，總?cè)丝诩s60000人。項(xiàng)目周邊交通優(yōu)異，附近有高速公路A1，A4和B264。200米處設(shè)有公共交通城市輕軌7號(hào)線，20分鐘內(nèi)直達(dá)科隆市中心繁華購物區(qū)。該項(xiàng)目同時(shí)也位于弗雷興市中心區(qū)。幾分鐘步行即可抵達(dá)新大學(xué)城及弗雷興購物中心。附近更是有德國各大超市駐扎，所有日常生活用品和必需品都可以一站式購買。
項(xiàng)目當(dāng)前是正在運(yùn)營的商業(yè)酒店，位于建設(shè)中的FHM大學(xué)教學(xué)樓對(duì)面，地理位置優(yōu)越，未來將作為大學(xué)的學(xué)生宿舍，預(yù)計(jì)可以為近90個(gè)學(xué)生提供住宿。
亞歷山大項(xiàng)目，一層目前可以為酒店客戶提供餐飲及會(huì)議服務(wù)，未來將為學(xué)校的師生提供會(huì)議和活動(dòng)場地。
亞歷山大項(xiàng)目的2-4層目前可以為酒店客人提供42間客房，未來升級(jí)改造后將作為學(xué)生的宿舍
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
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