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　　近些年來各國資產配置熱情高漲。作為如今最受歡迎的德國也是其中之一。如今國內對于海外的房產有很高的興致。所以接下來我們來為您介紹一下德國房價2020。歡迎閱讀！

　　在美世的生活質量調查中，德國生活水平一直保持良好排名，部分原因在于德國的生活成本。2018年，7個德國城市進入前30名，其中3個進入前10名：慕尼黑(第3)、杜塞爾多夫(第6)、法蘭克福(第7)、柏林(第13)、漢堡(第19)、紐倫堡(第23)和斯圖加特(第28)。

　　柏林

　　是歐洲最有價值的首都城市之一，和所有的首都城市一樣，在這里找到價格合理的住房變得越來越困難，尤其是在受歡迎的和柏林中部的社區，盡管柏林郊區的生活成本通常較低。

　　柏林的生活費用估計是：

　　比紐約便宜34%，

　　比倫敦便宜23%，

　　比新加坡便宜23%，

　　比巴黎便宜20%，

　　比馬德里便宜5%

　　慕尼黑

　　是德國生活費用最高的城市之一，盡管該市作為德國南部巴伐利亞州的首府，提供了許多設施。

　　慕尼黑的生活成本

　　比紐約低40%，

　　比倫敦便宜20%，

　　比新加坡便宜20%，

　　比巴黎便宜15%，

　　比馬德里便宜13%

　　海德堡

　　是一個以大學和科學研究為中心的城市，同時也是游客的最愛，因為它的河邊位置和歷史城鎮中心。住在海德堡提供了一個新舊混合，位于法蘭克福以南約90公里。

　　海德堡的生活成本

　　比紐約低47%，

　　比倫敦低27%，

　　比新加坡低27%，

　　比巴黎低22%，比巴黎低8%，

　　比馬德里低8%。

　　然而，德國的生活費用在主要城市和農村城鎮之間差別很大。考慮一下下列德國城市的生活費用：科隆/波恩杜塞爾多夫斯圖加特。

　　在德國購買房產的成本差別很大。例如，柏林的房價在過去幾年里大幅上漲，2018年房價上漲了15%，平均房價約為每平方米3900歐元。一般來說，巴伐利亞的價格要高得多，巴伐利亞的同一棟房子的價格是鄰近的南部城市的三倍。例如，在慕尼黑，房產的價格現在高達每平方米6300歐元。

　　僅作為參考，各大城市的平均每平方米樓價約為：

　　Frankfurt法蘭克福:2,600

　　Hamburg漢堡:4,000

　　Berlin柏林:3,900

　　Düsseldorf杜塞爾多夫:2,400

　　Munich慕尼黑:6,300

　　Cologne科隆:2,850

　　Dortmund多特蒙德:2,000

　　Stuttgart斯圖加特:3,000

　　租房子的話，最貴的德國城市是慕尼黑、法蘭克福、柏林、杜塞爾多夫和漢堡。德國租房價最低的是不來梅和萊比錫。

　　在德國購買房產的費用如下：

　　房產銷售稅(德語，grunderwerbssteue):在該地區征收3.5-6.5%

　　注冊費：約為0.8%至1.2%

　　公證費：1.2%至1.5%(視情況而定)

　　房地產代理費：以賣方之間的交易為準。這些可以是百分之一點五到百分之六的購買價格取決于交易。

　　德國財產稅：

　　費率取決于房產所在的位置。住宅物業的平均比率為3.5%。

　　德國房價2020我們就說到這里，如果您想要申請移民德國，那么請聯系我們德國移民顧問。多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網絡